2019年农村房屋政策将迎来三大变化,快来看看吧!

   日期:2019-03-05     浏览:67    
核心提示:农民朋友最关心的几个问题,无非就是房子和土地,农村房屋新政策关乎了广大农户的利益,今年起,农村房屋将迎来一些新变化,下面一起来看看吧。变化一:三类人禁止在农村建房1.一户多宅的人我们需要知道的是宅基地每家每户只能申请一块,因为申请到之后你就可

农民朋友最关心的几个问题,无非就是房子和土地,农村房屋新政策关乎了广大农户的利益,今年起,农村房屋将迎来一些新变化,下面一起来看看吧。

2019011714575920804278023b5d0c9e-77f2-49ee-9aa2-9ca010502629201812291437402080427802f2ed4375-f300-4c4a-9001-2d454a9fedae1

变化一:三类人禁止在农村建房

1.一户多宅的人

我们需要知道的是宅基地每家每户只能申请一块,因为申请到之后你就可以建房,但是近些年,有很多农村人口向城市迁移并落户,这时候会导致一些宅基地出现闲置状态,有的人担心随着物价的上涨,以后建房子的成本会越来越高,所以,就算自己有2块宅基地还是要建房,这是不被允许的。

2.违规建房的人

违规建房指的是以前农村建房没有现在这么规范,有的人看到房屋旁边有空余的地就建起了围墙,还有一种就是为了交通方便,把临近公路两旁的田地用来建房。我们要知道利用耕地建房是违法的,会被直接拆除,而且以后想要再重新申请宅基地建房也比较困难。

2019011714581020804278027f409465-ae17-4766-b457-16336f6306282018122914380020804278023551457d-dab6-429f-963f-5681724cc0af2

3.整村被规划调整的

乡村振兴计划的实施,其实是一个比较重要的规划内容,其中统一规划农村就是一项关键的落实项目,如果有被进行规划的,就不允许村里面的人再进行建房,不然拆迁的时候就容易引发一些纠纷。

变化二:无证房屋也可以获得直接补偿

因为现在在农村,由于经济建设发展的需要,农村房屋面临被拆迁的情况是比较多的,所以,为了能够更加规范补偿,避免纠纷的产生,国家提出,农户在领取相关补偿时,房屋的证件等,必须要齐全。但往往就是农村的无证房屋会比较多地被政府予以拆迁,而农户不能领取合理的补偿,所以,为了更好地维护广大农户的权益,国家提出,无证房屋也能够领取补偿,主要涉及到以下无证房屋:

201901181256022080427802e0568e2e-e1fe-4043-991c-16b336ac17f72

1、上个世纪50-60年代的房屋

2.祖祖辈辈留下来的房屋

3.符合当地建房政策要求的房屋

4.被纳入城镇规划范围内的房屋

变化二:房屋拆迁实行双向补偿

我们都知道,房屋在面临拆迁补偿时,通常都是采取等价置换的补偿方式,即根据房屋的价值进行评估,继而进行一些比较直接的补偿,例如现金或者时新的安置房等。但现在有一点需要注意的是,农民不仅可以领取农村房屋补贴,还可以领取到宅基地的补贴,这就叫“双向”补偿制度。举个例子,就是如果你家的房屋面临被政府拆迁,那么,在拆迁时,政府会对两者分开进行补偿,宅基地是按照多少钱一亩来进行补偿,房屋是按照多少钱一平方米进行补偿,具体补偿标准可以查看当地政府下发的相关文件。

 
打赏
 
更多>同类行业资讯

推荐图文
推荐行业资讯
点击排行